Блог

Виноградарска инвестиција: како то учинити и да ли је то вредно?

Да ли желите да инвестирате у виноград?

Инвестиција у виноград можда је сан за многе, а временом би могла чак и да врати лепу зараду.

Али, да ли је то најпаметнији начин за инвестирање на тржишту вина?

Помоћи ћемо вам да одговорите на ова важна питања. Након читања овог чланка знаћете тачно како улагати у винограде. Открићете идалеко лакшеи мање ризичан приступ инвестирању у тржиште високих вина са високим растом.



Додатна литература

Желим да знам све о томе црно вино као Беаујолаис Ноувеау или изврсни шампањци попут Дом Перигнон? Такође истражите најбоље начине за дизајн савршеног вински подрум за вашу колекцију вина!

Овај чланак садржи:

(Кликните на доње везе да бисте прешли на одређени одељак)

  • Виноградарска инвестиција: шта то значи?
  • Како купити и развити виноград.
  • Грешке које људи праве приликом куповине винограда.
  • Алтернативни начин улагања у вино: Улагање у боце вина путем Винског клуба.

Виноградарска инвестиција: шта то значи?

У винограде можете инвестирати на два начина:



Виноградарски фондови

Виноградарски фондови омогућавају вам да купујете виноградарске улоге у познатим и предстојећим регионима, од долине Напа до Мендозе у Аргентини.




Купи винограде

Друга опција је купити виноград било где у свету - долина Напа, Санта Барбара у северној Калифорнији или централна обала Аустралије.

Можете купити читаве винограде, од којих ће неки имати винарију, замак и друге погодности за уживање становника.


Или се одлучите за виноградарске микро парцеле - мање поседе велике парцеле, обично мање од хектара земље. И увећајте своје богатство садњом сорте грожђа Пинот Ноир, Цхардоннаи, Саувигнон Бланц или Цабернет Саувигнон и водећи сопствену винарију.

Како купити и развити виноград

Нема скривања - куповина и развој винограда је сложена вежба.

Пре него што то урадите, морате се побринути за све ове аспекте:



Изградите дубоке контакте у винској индустрији

Активно се укључите у удружења винске индустрије попут Удружења винара Напа Валлеи и посетите аукције и дегустације. Повежите се са власницима винарија, винским критичарима и онима који послују са вином у региону.




Затражите помоћ од стручњака

Можда ћете се морати ослонити на добављаче саветодавних услуга за винограде или на агенте за продају вина, да бисте уочили праве могућности за инвестирање. Такође, за пореско планирање обратите се пореском саветнику специјализованом за винограде или пољопривреду.



Где купити виноград

Можете извиђати винограде у престижним виноградарским регијама Бордеаук, Бургунди или Напа Валлеи. (Забавна чињеница: Најранији власници винограда у Бордоу почели су да праве вина од грожђа винове лозе донете из Шпаније !)

Такође погледајте и друге предстојеће регионе, укључујући Кину, Тасманију, Грчку и Грузију.



Имајте јасну представу шта желите да урадите са тим

Да ли желите да узгајате грожђе или поседујете винарију? Да ли је то чиста инвестиција или се желите преселити у винску земљу Напа Валлеи? Да ли и ви желите да направите луксуз Хотел у просторијама?



Предвидите трошкове пословања

Процените капиталне и оперативне трошкове које ћете морати да имате - укључујући некретнине, опрему, машине, радну снагу и сировине за винарију.

Трошкови куповине винограда

Цене реномираних виноградарских региона имају добар разлог. Мање засићена подручја су углавном приступачнија.

На пример

  • Виногради у долини Напа почињу около 250.000 долара .
  • Виногради АОЦ у Француској вреде около 60.000 долара у просеку по хектару (АОЦ је назив д'Оригине Цонтролее - начин овере географских ознака за вино).
  • Винова лоза која није АОЦ је много повољнија, почев од 5.700 долара за оштар.

Трошкови развоја и одржавања винограда

Узгој грожђа је за почетак џепнији. Али, ако желите привлачнији повратак, боље је да имате винарију као самостално предузеће или друштво са ограниченом одговорношћу, попут Вине Гроуп ЛЛЦ.

Садња винове лозе на стрмим, стјеновитим теренима захтијеваће најмање 3,5 пута више улагања од равног земљишта (што ће коштати 74.000 УСД + хектар).

Такође, узмите у обзир трошкове припреме тла, дизајнирања винограда и уградње система за наводњавање. Поред тога, сносићете редовне трошкове продаје и маркетинга, осигурање и порезе.

Сада:

Претпоставимо да сте погодили виноград који желите да купите. Време је да га темељито проценимо из свих углова!



Важни фактори које треба узети у обзир пре куповине винограда

Прегледајте све ове аспекте винограда пре него што потпишете испрекидану црту:

1. Било да је већ оперативан или га треба развити од нуле

Лакше је купити засађени виноград него развити необрађени комад пољопривредног земљишта.

2. Капитални захтеви

Поред трошкова куповине винограда, процените потребе за машинама, опремом, складишним просторима, дегустационом салом, излогом и пословним зградама.

3. Доступност и доступност изворима воде.

Уверите се да постоје одговарајући извори воде, да имате права на коришћење ових извора воде и одговарајући систем наводњавања.

4. Дужна пажња у вези са болестима, квалитетом тла и временским приликама.

Сазнајте све појединости на:

  • Квалитет тла и спроведене анализе.
  • Микроклима и Фактори животне средине што би могло утицати на пољопривредне производе.
  • Вируси и познате болести усева.

5. Време потребно да ваша инвестиција уроди плодом

Овде је стрпљење кључно. Требаће вам најмање 3-4 године за вашу прву жетву. Али, требаће вам још неколико година напора да бисте на крају уживали у профиту.

Такође, ево неколико уобичајених грешака које смо видели да људи праве.

Како купити и развити виноград

Нема скривања - куповина и развој винограда је сложена вежба.

Пре него што то урадите, морате се побринути за све ове аспекте:



Изградите дубоке контакте у винској индустрији

Активно се укључите у удружења винске индустрије попут Удружења винара Напа Валлеи и посетите аукције и дегустације. Повежите се са власницима винарија, винским критичарима и онима који послују са вином у региону.



Затражите помоћ од стручњака

Можда ћете се морати ослонити на добављаче саветодавних услуга за винограде или на агенте за продају вина, да бисте уочили праве могућности за инвестирање. Такође, за пореско планирање обратите се пореском саветнику специјализованом за винограде или пољопривреду.



Где купити виноград

Можете извиђати винограде у престижним виноградарским регијама Бордеаук, Бургунди или Напа Валлеи. (Забавна чињеница: Најранији власници винограда у Бордоу почели су да праве вина од грожђа винове лозе донете из Шпаније !)

Такође погледајте и друге предстојеће регионе, укључујући Кину, Тасманију, Грчку и Грузију.



Имајте јасну представу шта желите да урадите са тим

Да ли желите да узгајате грожђе или поседујете винарију? Да ли је то чиста инвестиција или се желите преселити у винску земљу Напа Валлеи? Да ли и ви желите да направите луксуз Хотел у просторијама?



Предвидите трошкове пословања

Процените капиталне и оперативне трошкове које ћете морати да имате - укључујући некретнине, опрему, машине, радну снагу и сировине за винарију.

Трошкови куповине винограда

Цене реномираних виноградарских региона имају добар разлог. Мање засићена подручја су углавном приступачнија.

На пример

  • Виногради у долини Напа почињу около 250.000 долара .
  • Виногради АОЦ у Француској вреде около 60.000 долара у просеку по хектару (АОЦ је назив д'Оригине Цонтролее - начин овере географских ознака за вино).
  • Винова лоза која није АОЦ је много повољнија, почев од 5.700 долара за оштар.

Трошкови развоја и одржавања винограда

Узгој грожђа је за почетак џепнији. Али, ако желите привлачнији повратак, боље је да имате винарију као самостално предузеће или друштво са ограниченом одговорношћу, попут Вине Гроуп ЛЛЦ.

Садња винове лозе на стрмим, стјеновитим теренима захтијеваће најмање 3,5 пута више улагања од равног земљишта (што ће коштати 74.000 УСД + хектар).

Такође, узмите у обзир трошкове припреме тла, дизајнирања винограда и уградње система за наводњавање. Поред тога, сносићете редовне трошкове продаје и маркетинга, осигурање и порезе.

Сада:

Претпоставимо да сте погодили виноград који желите да купите. Време је да га темељито проценимо из свих углова!



Важни фактори које треба узети у обзир пре куповине винограда

Прегледајте све ове аспекте винограда пре него што потпишете испрекидану црту:

1. Било да је већ оперативан или га треба развити од нуле

Лакше је купити засађени виноград него развити необрађени комад пољопривредног земљишта.

2. Капитални захтеви

Поред трошкова куповине винограда, процените потребе за машинама, опремом, складишним просторима, дегустационом салом, излогом и пословним зградама.

3. Доступност и доступност изворима воде.

Уверите се да постоје одговарајући извори воде, да имате права на коришћење ових извора воде и одговарајући систем наводњавања.

4. Дужна пажња у вези са болестима, квалитетом тла и временским приликама.

Сазнајте све појединости на:

  • Квалитет тла и спроведене анализе.
  • Микроклима и Фактори животне средине што би могло утицати на пољопривредне производе.
  • Вируси и познате болести усева.

5. Време потребно да ваша инвестиција уроди плодом

Овде је стрпљење кључно. Требаће вам најмање 3-4 године за вашу прву жетву. Али, требаће вам још неколико година напора да бисте на крају уживали у профиту.

Такође, ево неколико уобичајених грешака које смо видели да људи праве.



Грешке које људи праве приликом куповине винограда

Проблеми настају када људи уђу у виноградарски посао санереална очекивањао напору и улагању потребним за управљање једним.

Не планира добар тим за управљање и рад на винограду.

Требаће вам поуздан тим, укључујући менаџера виноградара и пољопривреднике, који ће осигурати несметан рад винограда.

Нема дугорочних купаца за грожђе.

Обавезно имајте дугорочне уговоре о откупу грожђа са купцима како бисте осигурали сталан ток прихода.

Нисам довољно страствен.

Ако нисте дубоко страствени у узгајању грожђа или прављењу вина, нећете стићи предалеко у виноградарском послу.

Не знајући за ризике.

Морате бити спремни на лоше чаролије у облику загађења залиха, природних катастрофа и болести усева.

С обзиром на све ове препреке у инвестирању у виноград - паметније је учинитиинвестирајте у фине винске боцепреко стручне компаније за инвестиције вина.

Како то функционише?

Алтернативни начин улагања у вино: Улагање у боце вина Вински клуб

Улагање уфине боце за винопреко винске инвестиционе компаније попутВински клубпомоћи ће вам да уберете благодати тржишта вина са високим растом!



Како инвестирате у вина путем Винског клуба?

Једноставно је овако:

  1. Пријавите се на веб страници Винског клуба.
  2. Одговорите на упитник о апетитима за ризиком и склоностима ка улагању.
  3. Финансирајте свој рачун са најмање 1.000 УСД улагања. Ово ће бити додељено вашем портфељу финих вина.

Затим можете седети и гледати како ваш портфељ расте с временом док Вински клуб бира, потврђује идентитет, купује, чува и продаје добра виназа тебе.

Ево неких предности:

Најбоље велепродајне цене

Најбоље цене добијате јер флаше долазе директно од винара и врхунских трговаца вином.

Праћење провенијенције и аутентичности

Вински клуб прати порекло и проверава аутентичност сваке боце вина.

Складиште

Вине Цлуб складишти ваша вина у царинским складиштима под савршеним условима влажности, температуре, светлости и вибрација.



Зашто је то боље од улагања у винограде?

Постоји неколико разлога зашто је инвестирање у винске боце преко Винског клуба далеко боља алтернатива улагању у винограде.

Лако је купити и продати имовину

Једноставно, интелигентну мрежну платформу можете лако купити и продати боце вина.

Стручни саветодавни тим за вино

Добијате вински портфолио који трочлани тим пажљиво припрема Учитељу Соммелиерс и напредни соммелиер који користи моделе улагања засноване на вештачкој интелигенцији.

Приступ дубокој мрежи

Добијате приступ широкој винској мрежи, укључујући ограничена издања нових вина и приватну продају винарија.

Много нижа инвестиција

Вашукупноинвестиција ће бити знатно мања од поседовања винограда. То укључује финансирање вашег рачуна и плаћање годишње накнаде од 2,85% (2,5% за портфељ изнад 50.000 УСД) - за куповину вина, откривање превара, чување вина, осигурање, управљање портфељем и продају.

Такође добијате пуну полису осигурања по тржишној вредности. Поред тога, добијате пореске погодности које се преносе на вас јер царинска складишта не наплаћују ПДВ и акцизе.

Хеџ против волатилности тржишта

Улагање у боце за вино помаже вам да се диверзификујете од инхерентних колебљивости акција и обвезница. Такође, вино је тржиште са сталним растом. Упркос глобалним економским успоравањима, победио је индекс С&П 500 за 1.000% током последњих 20 година.

Закључак

Инвестиција у виноград може бити узбудљива перспектива за љубитеље вина и сјајна стратегија диверзификације портфеља. Али, капитално је интензиван и долази са сопственим низом сложености.

Ако желите невероватно једноставно, модерно искуство инвестирања вина - Вине Цлуб је ваш одговор!

Започните одмах и одмах направите свој портфолио добрих вина са високим растом.

Рецоммендед